【智慧证书】建筑资质挂靠注意事项及风险

　　建筑资质挂靠很普遍，很多中小型企业都需要通过资质挂靠来获得相应的资格，但是资质挂靠同样也存在很多风险，下面智慧证书小编带大家看看，建筑资质挂靠注意事项及风险。

　　建筑资质挂靠注意事项

　　1、有什么要求？

　　资质挂靠的话，并没有明确的规定，也不需要主管部门审核通过，所以并没有相应的要求。当然，确定了的企业，还是要有与想承包工程对应的施工资质。

　　2、需要多少钱？

　　个人或施工方挂靠有资质的建筑企业，需要付出的费用按照工程承包价格计算，一般在3%-5%。

　　3、与联营合作的区别？

　　企业之间联营合作，是受到国家承认的，也是企业发展壮大的一种选择。而挂靠的话，只是使用了证书，并没有具备相应的能力，很容易出现施工事故和质量问题，是法律所禁止的。

　　4、好处和坏处？

　　对于挂靠双方来说，一个凭借证书拿到了工程，一个通过证书获得了费用。而对于建筑行业来说，这种行为极大的破坏了市场秩序，影响了整个行业的健康发展。

　　建筑公司资质挂靠虽然简单方便，但也面临着很多难题。

　　风险一：安全风险。这是风险中最大的风险之一，一旦引发安全事故，其后果不堪设想。因为现在工程实行的是项目经理终身制，如果本人根本就不在现场，那么有可能稀里糊涂的就给别人背了黑锅。

　　风险二：证书风险。现在虽然注册法没有出台，但一般注册制度应是两至三年年检一次，如果一旦出现违规现象，例如建设主管部门检查项目经理不在现场，那么就有可能影响年检的通过。而且国家明令一证只得在一家单位注册执业。

　　风险三：违约风险。由于与企业签订的挂靠协议本身是违反政府部门的规定的，因此应属于无效合同，不受法律保护。如此则企业出现任何违约责任如不按时支付挂靠费用，不按协议的范围或超出协议的范围使用证书，如出现任何一项都无法申请法律保护，而建造师作为个人则属弱势的一方，如何保障自己的权益是一项很值得深思的问题。