为有效解决住宅工程渗漏、开裂等质量常见问题，山东省青岛市城乡建设委制定了《住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动实施方案》。根据该方案，从今年6月起至2020年5月，青岛市将利用两年时间对新建及在建住宅工程渗漏、开裂问题开展专项治理。
据了解，青岛“两大行动”在渗漏方面重点治理屋面渗漏、外墙（窗）渗漏、卫生间渗漏、地下室渗漏等问题；开裂方面重点治理现浇楼板开裂、墙体开裂、外墙外保温开裂、抹灰开裂等问题。
按照要求，建设单位应严格履行法定建设程序，不得任意压缩合理工期和工程造价，不得肢解发包工程，不得指定或推荐专业分包队伍，不得要求勘察、设计、施工、监理单位违反法律法规和工程建设强制性标准，降低工程质量。行业主管部门加大对违法违规行为的责任追究力度。工程竣工验收前，渗漏、开裂问题未解决的，不得同意建设单位组织竣工验收。
在严控建材质量方面，建筑材料、成品、半成品、构配件进场时，建设、施工、监理单位在核查质量证明文件与实物的相符性后，施工单位取样人员应在监理单位见证人员见证下现场取样，双方共同送样并对样品真实性、代表性负责。严禁未检先用、边检边用。
在建材监管上，行业主管部门应将影响渗漏、开裂的建筑材料、成品、半成品、构配件等列入年度监督抽测计划重点，定期开展专项监督抽测。在应诉处理机制建立上，行业主管部门应把渗漏、开裂问题质量投诉情况作为重要指标纳入建设（开发）单位质量信用评价体系。（陈晓玲）
（原标题：新竣工住宅工程渗漏、开裂？不用怕！青岛出台文件从严治理）
来源：智慧证书 发布于：2018-07-06