【智慧证书】办理建筑企业资质会遇到什么问题

在高速发展的当今时代，城市发展相当迅速，每年都会发生翻天覆地的变化，很多地方高楼大厦像春天里雨后的春笋一样不断的拔地而起。而作为一个建筑企业公司，很重要，建筑行业是比较特殊，除了申领相关证件外还需申请相关资质才能承接相应工程。

然而企业在时或多或少都会遇到一些问题，如何处理在申请建筑过程中遇到的问题，智慧证书专业的人员根据从业经验以及成功案例，为广大建筑企业分析在资质审批过程中经常遇到的疑问作出解答，希望对广大建筑企业有所帮助。

1、净资产如何认定?

答：以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准;对于上一年度的净资产不满足标准要求，但本年度通过增资符合条件的，可以申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”认定。

2、已有资质企业申请或增项等事项，是否应满足企业已有资质和申请中的所有要求?

答：企业应当在满足原有资质标准要求的注册建造师人员条件下，方可申请资质升级、增项等事项。企业申报的资质条件应满足申请资质中标准要求的最高值。

3、申报的业绩指标略低于标准要求，是否认可?

答：不予认可。

4、违法分包或转包的工程业绩用于申请资质，是否认可?

答：不予认可。

5、用于申请资质的工程业绩，同时满足业绩标准中的两款条件，能否计算为两项业绩?

答：不能，只能计算为一项业绩。

6、用于申请资质的工程业绩，以什么时间为准来计算有效期?

答：以工程的竣工验收时间为准计算有效期。

7、注册建造师的专业有无要求?

答：申请公路工程、水利水电工程施工，以及桥梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、水工建筑物基础处理工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电设备安装工程、河湖整治工程、堤防工程、水工大坝工程、水工隧洞工程等专业承包资质，应申报本专业的注册建造师。申请其它资质，注册建造师的专业不做要求。

8、资质标准中要求有“近5年”(或“近10年”)的工程业绩，此处的“近5年”应如何理解?

答：“近5年”是指用于申请资质的工程业绩的有效期，有效期通常从申报当年的前一年逆推5年(申报当年也计算在内)。比如：2015年4月申请资质，则从2008年开始逆推5年内(即2010年1月～2015年4月)的业绩均在有效期内。

9、申请资质的工程业绩材料中必须提供图纸、工程结算单等材料吗?若需要，应提供什么样的材料才有效?

答：工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料，但下列情形需要提供：

(1)部分资质标准中业绩指标涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的，通常需要提供图纸(图纸应为带图签的竣工图，下同)。

(2)连体建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸。

(3)部分资质标准中业绩指标涉及“单位工程造价”、“单项工程造价”、“单项工程合同额”等的，通常需要提供工程结算单(工程结算单应经业主或审计机构确认)。