【智慧证书】物业服务企业资质要到期了怎么办？

物业服务企业资质，原来也叫物业管理企业资质，是从事物业项目管理的企业必须获得的。而物业服务资质的获得，企业一般要经过各种准备，最后通过物管部门审核后，才能最终的拿到。所以，物管公司拿到资质证书后，都应好好的进行管理。如果是资质证书快到期的物管公司，就要晓得物业服务企业资质要到期了怎么办。

1、物业资质到期怎么办?

物管公司获得的物业资质证书，都有着有效期，有效期一过资质自动失效。所以在物业资质要到期之前，物管公司要想继续从事物业管理活动，就需要进行物业服务企业资质的延续。物业服务资质的管理部门是房管局的物业管理部门，所以物管公司就要到以上部门进行换证。

2、物业资质延续材料

对于物管公司来说，延续资质才能让企业继续经营下去，所以要在到期前准备好换证材料进行延续。具体材料如下。

(1)物管公司申请资质延续前，必须填写的《物业服务企业资质延续申请表》

(2)物管公司原有的物业服务资质证书;

(3)物管公司全部的物业管理项目合同;

(4)公司基本材料，如营业执照、公司章程等;

(5)物管公司现有资质要求的专业和管理人员的身份证、职称资格证和社保证明;

(6)公司所有的物业服务收费证明材料，物业管理业绩证明材料;

(7)相关部门出具的企业诚信证明，企业和人员的诚信档案。

以上是物业服务资质延续所需要的材料，物业服务资质要到期的企业可以参考上面的材料内容进行准备。只有进行充足的材料准备，企业的物业服务资质延续申请才能更快的通过。当然，由于各地实际情况的不同，物管公司延续所需的材料也有不同。物业公司在进行资质延续前，应提前咨询当地房管局物业管理部门。

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