住房和城乡建设部官网公布《建督撤字〔2018〕101号》，因东海建设集团有限公司申报建筑工程施工总承包特级资质过程中，存在利用虚假材料、以欺骗手段取得建筑工程施工总承包特级资质的行为，住房和城乡建设部决定撤销其单位建筑工程施工总承包特级资质及相应的建筑行业（建筑工程）甲级、建筑行业（人防工程）专业甲级资质的行政许可，且在3年内不得再次申请该行政许可。
因弄虚作假被撤销特级资质、行业甲级资质，这应该是全国首例，首次向最高我国最高等级资质企业开刀。近半年来，住房和城乡建设部在资质申请审核中，日渐趋严，从2018年10月-2019年2月，四个月就有50余家企业被因资质申报弄虚作假被全国通报，在专家审批结果公示中“通过率”不足10%。
关于全国建筑业企业面对资质，存在这个困境：
第一、资质升级越来越难，提供虚假资料或者面临被全国通报；
第二、原有资质也未必保得住，资质动态核查、被他人举报，都可能因业绩造假、注册人员信息造假，而被住房和城乡建设主管部门撤销资质；
第三、住建部等七部委展开挂证专项整治，目前全国各地纷纷公开社保不一致人员的存疑名单，一个江西南昌市就多达2万余，涉及企业千余家，有些企业社保存疑人员多达上百人，对建筑总承包三级、特级等企业，将面临注册人员不足，而被撤销资质的风险。
住房和城乡建设主管部门监管日渐趋严，已是不争的事实，相关企业应该及时做好应对！同时从近期主管部门频频动作来看，建筑行业已开始了大整顿！那些空壳公司、皮包公司、靠弄虚作假存在的公司将被清理出市场，市场无序的状况将得到一定的改善，对实实在在干工程的公司或许会有阵痛，但从长远来说是利好。
2019各省将陆续启动资质核查
各地加大资质动态核查力度，都在查什么？
随着建筑业企业资质动态核查步入行业常态化，越来越多的建筑企业受到核查，动态考核不合格的企业会责令整改或撤销企业资质，并且整改期内不得参与工程招投标，不参加动态考核的企业则会被直接清出建筑市场，不得参加当地的任何招投标工程。
可以说，不管是被清出建筑市场还是责令整改、撤销企业资质，对建筑企业来说，都是不小的损失。
资质动态核查是什么？
资质动态核查的实质是对建筑企业实现事中事后监管，是由省级建设主管部门发起的随机的不定时的抽查，一般很少，企业自己申报奖项或者资质升级、增项时会进行；其次，如果企业出现下列情形，主管部门也会进行动态核查。
（1）在住房城乡建设厅全省建筑市场诚信平台本年度内不良行为记录积分达到20分或不良行为记录3次及以上的；
（2）发生较大质量和生产安全事故的；
（3）拖欠工程款和农民工工资，引发群体性或突发事件，造成恶劣社会影响的；
（4）被投诉、举报资质条件不符合资质标准的；
（5）列入本年度建筑业重点监督企业名单和上年度核查结果为基本合格的；
（6）企业3年内未承揽工程的；
（7）本年度受到行政处罚的。
为什么不少建筑企业屡屡被“盯上”？
（一）出现不良记录
如果建筑企业出现了上述7种情形，特别是发生重大的安全事故和被投诉，肯定会频频被建设主管部门“盯上”，纳入重点监管名单中。
（二）资质动态核查常态化
为了推进“放管服”政策，资质申报的审批门槛越降越低，相关部门为了加强对建筑企业的事中事后监管力度，加强了资质动态核查的力度，将资质动态核查常态化。
资质动态核查的具体内容是什么？
（1）证照情况：企业法人营业执照、企业资质证书和安全生产许可证书上载明的信息与实际是否一致；
（2）主要负责人情况：备案的企业负责人和技术、财务、经营负责人名单与实际从业人员是否一致；是否取得《安全生产考核合格证》；
（3）注册人员情况：企业注册人员专业、资格及数量是否符合资质标准要求；核查部门可以抽查施工现场核对项目负责人是否与备案信息一致；项目负责人是否取得《安全生产考核合格证》；
（4）设备、机械及厂房情况：资质标准中对设备、机械和厂房有要求的，核查部门应当核对设备和机械的明细帐及购臵发票（或租赁合同）、厂房的房屋产权证（或房屋租赁合同）与实际状况是否一致。
（5）被投诉、举报资质条件不符合资质标准的，除核查（1）、（2）、（3）、（4）项规定内容外，还应当对投诉举报内容进行重点核查。
（6）3年内未承揽工程的建筑施工企业，除核查（1）、（2）、（3）、（4）项规定内容以外，还应当核查其有职称人员的专业、数量是否符合资质标准要求。
未来，资质年检完全有可能被资质动态核查取代，建筑企业应该按照资质标准准备好企业人员，并且在工程上不出现任何违法行为，才能有效应对资质核查常态化。
友情提示
不管是被清出建筑市场还是责令整改、撤销企业资质，对建筑企业来说，都是不小的损失。也希望管理层能引起重视，对照以上核查内容抓紧开始自查。
特别是建造师等注册人员数量、企业证件/执照、设备/机械情况等，都是各地核查的重点，一定要认真对待！点击查看：重磅！挂证终结！全国公布70余万人“挂证”存疑名单，社保重查“要么人证合一，要么注销”，建筑企业何去何从？
资质核查各地陆续启动
省厅动作
日前，福建省住建厅连续撤销36家建企的53个资质，同时3年内暂停其资质申请资格。
被撤企业，皆涉及业绩造假：
资质申请审批趋严、建筑企业工程业绩已入“四库一平台”的情况下，建议大家在资质申请时一定要准备充分，否则被全国通报弄虚作假，则鸡飞蛋打！
资
质
维
护
保证规定的人员在职，特别是注册人员的数量满足人员配备的最低标准，办公场所、办公设备、施工设备、检测设备要满足最低标准。
为什么要进行资质维护
1、住建部新政下，对资质核查的力度与频次加大。
2、维护资质的人员成本加大，企业不堪重负。
3、新经济环境下，建筑企业转型升级与创新的压力。
4、国地税合并的背景下，企业社保、财税方面的面临新的挑战与压力。
资质安全卫士——中国建筑企业资质管家
为了顺应市场的发展，帮助建筑企业更好的维护资质、降低维护成本与经营成本，中住71整合平台多项品牌服务的内容精华，萃取十年各类服务经验与专家智慧，重磅推出“资质通”资质管家服务。
一、资质检查
建筑业企业资质的安全卫士，为资质保驾护航
1、整理各类检查并上报资料
2、上门提供诊断咨询
3、提前获取各类大检查政策资讯
4、难点重点问题处理
二、三库管理
优化系统内容，提升企业形象和品牌
1、企业基本信息录入
2、粤建通申请、补办
3、企业工程业绩录入
4、企业人员信息录入
5、企业人员注册、调入、调出
三、人才配置
二十一世纪什么最贵？人才！
1、建筑job、建筑job+微信小程序，建筑猎聘网招聘平台，是中住71旗下自主研发的，基于微信与PC端的建筑行业垂直招聘管理平台。
2、平台拥有丰富人才资源和近千家知名建筑企业入驻，历经3年开拓发展，将立足广东，辐射全国。
3、功能涵盖：发布职位、邀约面试、搜索人才、智能匹配、职位管理、人才收藏……
四、财税筹划
1、记账报税
• 建筑行业资深会计师
• 规范财务管理
• 财务咨询顾问
2、社保减免规划
• 社保负担减少50%以上
3、企业税收筹划
• 增值税、所得税、个税筹划减省50%以上
• 合法合规避税
4、残保金减免规划
• 残保金减省50%以上
5、所得税汇算清缴
6、审计报告
• 年度审计报告
• 高新企业专项审计报告
五、发展规划
提供企业全生命周期发展规划
1、建筑企业资质规划办理
2、建筑企业信用体系建设
3、建筑企业标准化建设
4、企业资质升级工程业绩规划指导
5、日常资质问题咨询答疑
6、建筑企业如何申请国家高新
六、服务费用
备注说明：
1、表内“免费”是指不收取任何服务费用及其他相关行政费用。
2、表内“代办”是指不收取任何服务费用，但需收取相关行政费用。
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5、所有服务项目均建立在需求方资料齐全真实有效积极配合及在服务方有效资源基础上开展。
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