【智慧证书】建筑公司的项目保证金都是这样管理的

履约保证金是指工程建设领域中中标单位按照招标文件要求或建设工程施工合同约定，向业主单位提交中标合同总价款一定比例的保证金，用以保障其履行合同义务的一种担保。

 

为什么要交履约保证金？

为规范工程建设市场秩序，加强信用体系建设，强化中标单位履行合同行为监督管理，避免中标单位因违约给业主单位造成经济损失或声誉影响，并保证业主单位的损失能够得到及时补偿。

履约保证金缴纳的比例

履约保证金缴纳金额最高不得超过中标合同金额的10%，具体比例由双方约定。

履约保证金缴纳方式

履约保证金应在《中标通知书》规定的时间内，在合同签订前由中标单位提交给业主单位，并由中标单位从本单位的基本账户转入财政履约保证金专户或业主单位提供的银行账户。中标单位凭财政或业主出具的履约保证金到账证明才能与招标人签订施工合同。

怎样退还履约保证金？

履约保证金退还严格履约保证金的退还条件。中标单位需要退还履约保证金时，必须要持工程验收文件等证明材料提出申请，并经监理等相关方面予以确认，由履约保证金管理部门根据合同约定的办法及流程，按原缴款人、原账户退回。如发生违约事项的，则要按规定扣除违约金，如有剩余的，再按规定的渠道退还。

 

大多数建筑企业，为了资质和项目的需要，每年投入大量的成本在人员证书的配置上，因证书管理不到位，造成废标等情况，是直接能看到的损失，除此之外，如果能在用证环节提高效率，哪怕减少一本证书的浪费，也能为企业节省万元不等的费用。对于大型企业、证书数量庞大，管理不到位造成的浪费，更是细思极恐。

 

智慧证书管理系统

因此，选择一个好的建筑证书管理工具尤为重要，这款工具不仅要能管理好证书档案，实现必不可少的预警、借还、存放、费用、配置等功能，更要能够与项目密切关联，通过项目进度反馈，自动切换证书押证和释放。仅仅只具备证书档案管理、而无法与具体项目发生关系的证书管理软件，与表格无异，谈不上专业，更无法帮助证书管理部门提高用证效率，仅仅是减轻证书管理员工作强度而已。

 

智慧证书管理系统

【智慧证书管理系统wisecert.cn】建筑证书管理、投标管理、项目管理、合同管理、财务管理专业软件。

以证书管理为核心，从具体环节入手，帮助企业完成证书、投标等业务基础信息有序管理的同事，实现证书期限、借还、费用、存放、押证、配置等智能化管理，以及优化投标流程规划、工程项目、项目合同、合同收支等一系列环环相扣的过程管理，让证书等经营数据活起来、帮助企业经营管理者实现高效决策。